Departamento en Miraflores

Proyecto: Arq. Juan Carlos Escudero

Gerencia del Proyecto: Arq. Juan Carlos Escudero

Los "aires" de este edificio multifamiliar en Miraflores querían ser aprovechados por el propietario del departamento del último piso, quien también es propietario de los aires, para construir un mini departamento, a fin de algún día mudarse con su esposa y así poner en alquiler su departamento en el piso inferior.

Imagenes 1, 2 y 3: Vemos el espacio disponible en la azotea del edificio, desde este punto se tiene una buena vista al malecón de Miraflores 

Imagen 4: La perspectiva virtual nos muestra el espacio de azotea en su total amplitud.

Imagen 5: La volumetría arquitectónica planteada nos muestra la cantidad de espacio aprovechado para el mini departamento, así como el área libre que el cliente quería conservar como terraza libre.

Imagen 6: La perspectiva virtual nos muestra el espacio de azotea disponible en su total amplitud

Imagen 7: Podemos ver a detalle la intervención arquitectónica en 2 zonas, la zona familiar y el área de servicio y cocina (Esquina superior derecha)

Imagen 8: Podemos ver la distribución nueva propuesta, en la cual planteamos una sala comedor con área para escritorio, un dormitorio principal y un baño completo. El área de sala comedor comparte el espacio con un nuevo hall de ingreso, el cual nos distribuye al cuarto y baño de servicio existentes, además de llevarnos a la puerta exterior a la terraza.

En la esquina superior izquierda podemos ver el cambio elaborado en la antigua lavandería, a la cual se le incorporó una pequeña kitchenette.

Imagen 9: Nuevo baño completo propuesto. El diseño debía incluir un espacio para tina/ducha, y un espacio como pequeño vestidor. Se incorporó a solicitud del cliente un lavatorio tipo bowl, que juega con el tablero de concreto enchapado en granito.

Imagen 10: Siendo el espacio tan reducido y ante la carencia de un área para walking closet, se dió una mayor importancia a la incorporación de closets, los que consumen buena parte del espacio de dormitorio.

Imagen 11: El diseño de sala comedor contempló generar un espacio que tuviera una vista privilegiada al paisaje exterior a través de mamparas. Se incorporó una mampara de 4 hojas a fin de lograr, al momento de abrirlas, la integración total de la sala comedor con la terraza exterior.

Imagen 12: Vista Interior de la sala-comedor, podemos ver las mamparas que delimitan este espacio, la mampara mayor puede llegar a abrirse casi en su totalidad a fin de crear integración entre la terraza exterior y la sala.

Imagen 13: Vista exterior, se puede notar las dos mamparas gemelas planteadas. Una buena iluminación y  vista hacia el exterior fueron algunas condiciones que se respetaron en el diseño para todos los ambientes.